Apartamentos

Viver de Férias! Seu Paraíso Particular na Praia Oportunidade Única: Apartamento 1 Dormitório “porteira fechada” Imagine ter seu próprio refúgio à beira-mar, onde cada dia é um convite ao descanso — e cada noite, uma nova chance de gerar renda. Apresento esse apartamento de 1 dormitório que une qualidade de vida, lazer e rentabilidade segura. ⸻ Destaques que Encantam • Entrega “porteira fechada” — mobiliário, eletros e tudo pronto para alugar ou morar • Projeto pensado para turismo e conforto • Localização estratégica: próxima à orla de Jacumã, com fácil acesso a comércios, serviços e atrativos locais • Pode ser comprado pelo programa Minha Casa Minha Vida, facilitando o acesso para você • Potencial de rentabilidade com locações de temporada já comprovado na região ⸻ Rentabilidade na Prática Para que você tenha uma noção realista (mas otimista) do potencial: • Imóveis “flat / apartamentos de temporada” em Jacumã registram (receita por unidade disponível) de R$ 132,30 e taxa média de ocupação anual em torno de 36 % (dados disponíveis em plataforma de mercado)  • Alguns empreendimentos de temporada no litoral sul paraibano anunciam diárias em alta temporada a partir de R$ 250  • Com esses parâmetros (ocupação conservadora + diárias médias + custos operacionais controlados), muitos investidores do litoral atingem retornos de por volta de 6 % a 10 % ao ano sobre o valor investido (valor bruto, antes de despesas) — comparável ou superior a muitas aplicações financeiras tradicionais Esses exemplos servem como base para modelarmos a rentabilidade estimada do seu imóvel conforme localização, padrão e demanda local. ⸻ Quem deve investir • Quem quer morar perto do mar e ainda ter renda extra • Investidores iniciantes buscando entrada acessível • Quem deseja diversificar patrimônio com um ativo real e tangível • Casais, solteiros ou aposentados que desejam qualidade de vida e retorno financeiro ⸻ Seu imóvel + seu paraíso + sua renda Não é sonho: é planejamento com estratégia. Você pode adquirir esse apartamento na praia pelo Minha Casa Minha Vida, usufruir dos seus dias de lazer e ainda garantir renda com locação nas demais datas. É a combinação perfeita entre bem-estar e investimento. Sou Ana Silva, corretora de imóveis. Minha missão é transformar a sua vida através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros. Com 8 anos no mercado, ajudei muitas famílias, e para mim será uma satisfação participar de sua conquista também. Conte comigo! Entre em contato para conhecer planta, preço, condições e estimativa de rentabilidade personalizada. Vamos juntos transformar esse sonho em realidade! Clica no link e fala direto comigo no WhatsApp: wa.me/5583991556137?text=Ol%C3%A1%20Ana%20Silva%2C%20gostaria%20de%20mais%20informa%C3%A7%C3%B5es%20sobre%20os%20im%C3%B3veis%20na%20praia.

O novo Geilsel Ganha um novo empreendimento, esse vem especial para você que desejar sair do aluguel, Hoje! com aréa de lazer completa esse residencial vem para te da todo o conforto que voce merece, churrasqueiras com espaço gourmer coletivo e separado para o seu churrasquinho no final de semana que desejar com sua familia, playgraunds, salão de festas, espaço kids, academia,muitos espaços verdes, piscina adulto e infantil e um espaço especial garagens separadas! apartamentos com dois dormitorios com e sem suite, wc social, sala, cozinha e varanda! tudo isso com GRANDE POSIBILIDADE DE ENTRADA ZERO!!! AVALIAÇÕES: SEM SUITE: AVALIAÇÃO: R$ 191.000,00 VALOR DE VENDA 175.000,00 COM SUITE: AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 VALOR DE VENDA 180.000,00 COM ÁREA EXTERNA: AVALIAÇÃO = VALOR DE VENDA

Apartamento para locação no Mucumagro, dois dormitórios sendo um suíte  Sala, cozinha americana, Wc social e varanda  O apartamento está localizado pertinho de tudo que você precisa, mercados, padarias, farmácias, posto de gasolina, academia e muito mais, a localização estratégica em uma principal asfaltada que dá encontro ao girador da nova orla Sul, com a penas 15 minutos das praias do litoral sul paraibano e 25 minutos das praias do litoral norte, 3km da praia do sol e barra de gramame norte. APARTAMENTO 209 A 1º Andar Condomínio residencial Bosque Imperial II-mucumagro! Documentação necessaria para a locação RG CPF  Comprovante de residência  Informação do estado civil  Informação da profissão  Do titular responsável pelo contrato  Locação  R$ 900,00 com condomínio e água incluso  energia por conta do cliente é uma despesa de uso individual Na assinatura do contrato o cliente precisa fazer o pagamento de R$1.800,00 referente ao primeiro aluguel + o seguro caução no valor de um aluguel, pois não trabalhamos comfiador. O seguro caução fica retido até o final do contrato que pode ser ultilizado no último mês de locação caso o contrato seja encerrado e a despesa de pagamento individual esteja tudo organizada juntamente coma benfeitoria de moradia do imovel ou tambem o locatário pode receber de volta após o checklist final, do Imóvel ok! para a ultilização no ultimo mês de locação o locatário precisa informar com 35 dias de antecedência para quer as devidas condições sejam efetuadas, o contrato e anual. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Mucumagro - João Pessoa/PB Ana Silva-Corretora de Imóveis CRECI: 9204F (83) 9155-6137

NO CORAÇÃO DOS BANCARIOS, AGORA VOCÊ ESTA PREPARADO PARA RECEBER O MELHOR? BANCARIOS UMDOS BAIRROS MAS DESEJADOS DE JOÃO PESSOA, POR ESTA PERTINHO DE TUDO, FACULDADES, MELHORES LOJAS E MERCADOS, PRAÇAS, RESTAURANTE, BARES, SHOPPING E MUITO MAS! AGORA GANHA O MASTER II, UMEMPREENDIMENTO COMPLETO EM ÁREA DE LAZER E CONFORTO PARA VOCE E TODA SUA FAMÍLIA DESEJA MAS INFORMAÇOES ENTRE EM CONTATO HOJE E AGARRE SUA OPORTUNIDADE! ANA SILVA-SUA CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI:9204 WHUATSSAP (83)9 9155-6137

AGORA E A SUA VEZ A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Apresentamos um empreendimento exclusivo com flats e apartamentos na planta, em uma das regiões que mais crescem no litoral sul. Seus clientes procuram oportunidades seguras e rentáveis? Aqui está a chance ideal: flats e apartamentos em empreendimento único, com localização privilegiada em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 150 metros da Orla e da Praça do Mar. Localização estratégica: em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, lojinhas e muito entretenimento. Diferenciais que encantam investidores: Financiamento direto com a construtora e condições especiais de compra Fachada imponente e projeto moderno Rooftop com piscina de borda infinita Espaço gourmet, salão de festas e área kids Estrutura comercial no estilo shopping (lojas também disponíveis para venda) Oportunidade de valorização e alta rentabilidade a médio e longo prazo. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada. Potencial de valorização e renda com aluguel por temporada – uma das regiões mais buscadas do litoral sul, com fluxo crescente de turistas e veranistas o ano inteiro. acumã está em expansão e você pode estar à frente desse crescimento! Agende sua visita hoje mesmo e não fique de fora desse empreendimento único!  Garanta já sua unidade e transforme investimento em lucro! Corretora responsável: Ana Silva CRECI 9204 F WhatsApp: (83) 9 9155-6137

INVESTIMENTO CERTO EM JACUMÃ – LITORAL SUL DA PARAÍBA Apresentamos um empreendimento exclusivo com flats e apartamentos na planta, em uma das regiões que mais crescem no litoral sul. Seus clientes procuram oportunidades seguras e rentáveis? Aqui está a chance ideal: flats e apartamentos em empreendimento único, com localização privilegiada em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar. Localização estratégica: em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, lojinhas e muito entretenimento. Diferenciais que encantam investidores: Financiamento direto com a construtora e condições especiais de compra Fachada imponente e projeto moderno Rooftop com piscina de borda infinita Espaço gourmet, salão de festas e área kids Estrutura comercial no estilo shopping (lojas também disponíveis para venda) Oportunidade de valorização e alta rentabilidade a médio e longo prazo. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada. Potencial de valorização e renda com aluguel por temporada – uma das regiões mais buscadas do litoral sul, com fluxo crescente de turistas e veranistas o ano inteiro. acumã está em expansão e você pode estar à frente desse crescimento! Agende sua visita hoje mesmo e não fique de fora desse empreendimento único!  Garanta já sua unidade e transforme investimento em lucro! Corretora responsável: Ana Silva CRECI 9204 F WhatsApp: (83) 9 9155-6137

Seu novo lar no Bessa: conforto, lazer e a praia pertinho de você! ⸻ Descubra um empreendimento único no coração do Bessa, pensado para oferecer mais qualidade de vida a você e sua família. São apartamentos com três tipologias de plantas, projetados para se adequar ao seu estilo de vida, todos com 3 dormitórios e a comodidade de estar a poucos metros da praia. Para completar, o prédio conta com área de lazer na cobertura, onde o pôr do sol se torna parte da sua rotina, e elevador para mais conforto e praticidade. E o melhor: tudo isso a partir de R$ 420 mil. Seu futuro começa aqui.

Se você busca um lar que una modernidade, conforto e acabamento impecável, acaba de encontrar! Este apartamento extraordinário no Colibris VIII foi projetado para quem valoriza qualidade em cada detalhe: • Porcelanato de primeira linha na sala e cozinha • Cozinha com bancada em L, ideal para praticidade e bom gosto • Cerâmicas e acabamentos de alto padrão, escolhidos com cuidado • Detalhes em vidro e alumínio polido preto, trazendo modernidade e sofisticação • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados É um imóvel que realmente impressiona, seja pelo acabamento diferenciado ou pela estrutura robusta. Um espaço pronto para transformar seus sonhos em realidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Colibris VIII, próximo a tudo que você precisa. Agende já a sua visita com Ana Silva – A Corretora do Sucesso. Corretora que trabalha de domingo a domingo para fazer sua família feliz, realizar o seu sonho e conquistar o seu projeto. Contato: (83) 9 9155-6137

Cobertura Porteira Fechada – Exclusividade no Coração dos Bancários Se você busca morar em um dos bairros mais desejados e com o m² mais valorizado de João Pessoa/PB, esta é a sua oportunidade! Localização Estratégica: Ao lado da Praça da Paz, próximo ao Shopping Sul e rodeado por comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Um endereço que une conveniência, segurança e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • Cobertura privativa com 130 m² de área total • 3 quartos (1 suíte) • Varanda, área de serviço e vaga de garagem coberta • 100% projetado e mobiliado – pronto para morar • Porteira fechada – entre e viva! Valor: R$ 479 mil Um lar que combina conforto, sofisticação e investimento seguro em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende sua visita e descubra seu novo endereço dos sonhos! Ana Silva-Corretora de Imóves CRECI: 9204F whuatssap (83)9 9155-6137

Flat Pronto para Rentabilização em Intermares Investimento estratégico com retorno imediato: este flat já está entregue, equipado e pronto para entrar no mercado de aluguel por temporada. Cenário de Mercado • Diárias na alta temporada (dezembro a março): entre R$ 200 e R$ 300, conforme plataformas de temporada — há opções na faixa de R$ 200‑250/noite  • Média anual em Cabedelo (contendo Intermares): cerca de R$ 162‑170/noite Em baixa temporada, com picos de até R$ 300 na alta  • Investimento atrativo: flats na região de 22 m² a 30 m² são comercializados entre R$ 242.900 mil a 322.900  mil, refletindo alta demanda e valorização  Retorno na casa dos 6‑8% ao ano, especialmente se bem gerido em plataformas de hospedagem. ⸻ Características do Imóvel • Tamanho: entre 21.90 e 33.40 m² (opções com ou sem varanda); moderno e compacto.  • Elétrica e água individualizadas • Pre-infraestrutura para ar-condicionado split • Esquadrias em alumínio preto e portão automático + interfone • Pré-instalação para TV a cabo no hall e garagem • Lavanderia coletiva no prédio • Vagas rotativas para apartamentos ⸻ Área de Lazer (Equipadas) • Piscina na cobertura (rooftop) com vista panorâmica para o mar & espaço gourmet • Academia e coworking integrados • Bicicletário e espaço para cross-fit/funcional • Lavanderia, elevador e gás encanado ⸻ Localização Premium • Apenas 400 m da praia de Intermares (150 m da avenida principal)  • Região com boa infraestrutura: bares, restaurantes, supermercados, farmácias e serviço energizado por surf, kitesurf e ecoturismo, • Bairro em constante valorização, com excelente liquidez e potencial de valorização ao longo dos anos. ⸻ Vantagens para o Investidor 1. Fluxo de caixa imediato com rentabilidade sazonal alta. 2. Baixo custo operacional por ser um flat compacto. 3. Alta ocupação prevista durante feriados, verão e finais de semana. 4. Valorização imobiliária, já consolidada em lançamentos similares na região. ⸻ Para saber mais e agendar sua visita, fale com a corretora Ana Silva: (83) 9 9155-6137 whuatssap “Este flat é ideal tanto para quem busca renda imediata através de aluguel por temporada, quanto para quem visa valorização no longo prazo. Tudo já preparado para operar com o mínimo de esforço – basta começar a lucrar.” ⸻ Com base em uma simulação realista de ocupação e valores médios de diárias em Intermares: • Faturamento médio na baixa estação: R$ 2.550,00/mês (ocupação estimada de 50%, com diária média de R$ 170) • Faturamento médio na alta estação: R$ 5.625,00/mês (ocupação estimada de 75%, com diária média de R$ 250) Esses valores podem ser ainda maiores em feriados prolongados ou com uma boa gestão em plataformas como Airbnb e Booking.

TF CONNECT RESIDENCE — BANCÁRIOS CONECTANDO VOCÊ AO QUE HÁ DE MELHOR NOS BANCÁRIOS. Empreendimento moderno, com acabamento de luxo, arquitetura imponente e pensado para oferecer conforto, lazer e praticidade no melhor ponto do bairro. Localização Estratégica: Em frente à Praça da Paz e próximo ao Parque Linear das Três Ruas, Shopping Sul, BEMAIS, UPA, Caixa Econômica e muito mais. ⸻ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Prédio com elevador Piscina e área de lazer na cobertura já equipada com hidro e churrasqueira Fechadura digital nas portas Revestimento 100% porcelanato polido extra Luzes de LED, metais DECA, tomadas USB nos quartos Água, energia e gás individuais Portões automatizados, cerca elétrica, câmeras de segurança e portaria eletrônica inteligente Baixo custo de condomínio Todas as unidades com 1 vaga de garagem (exceto 001, 202 e 103) ⸻ OPÇÕES DE APARTAMENTOS: 1, 2 ou 3 quartos, com suíte 2 quartos com 52 m² | 3 quartos com 70 m² Térreos com área externa em “L” Coberturas duplex com pé-direito elevado, 2 ou 3 quartos + hidro, solário e espaço gourmet privativo ⸻ GENTILEZA URBANA É A NOSSA MARCA Viva a poucos passos de uma praça Esteja próximo à natureza Invista em um imóvel bem localizado para um futuro sólido ⸻ Aceitamos carro como parte da negociação! (mediante avaliação da empresa) ⸻ Agende sua visita e descubra por que o TF Connect é o empreendimento perfeito para morar ou investir. Corretora Ana Silva Creci: 9204-F (83) 9 9155-6137 – WhatsApp Transformando vidas através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros

Esse, apartamento novinho que acabada de sair do forno esta so te esperando, com dois e tres dormitorios ele esta pertinho de tudo que voce busca e precisa, farmacia, shopping, supermercado, via princial e asfaltada, o novo parque da cidade pelo plano diretor, eitaaaa tudo de bom! outra coisa corra que são as ultimas duas unidades disponiveis para você! fala com sua corretora de imoiveis hoje e garanta sua primeira parcela paga e ainda mas o imovel do seu sonho! agente sua visita hoje! Ana Silva-corretora de imoveis CRECI: 9204F (83) 9 9155-6137 transfomando vidas atraves de negocios imobiliarios bem sucedidos e seguros!

Mais que um Apartamento: O Lugar Onde Sua Família Vai Ser Feliz de Verdade! Este não é só um metro quadrado construído. É o espaço onde a sua história vai florescer, com conforto, segurança e tudo que uma família merece. Localizado entre Gramame e Valentina, dois dos bairros que mais crescem em João Pessoa, este empreendimento reúne o essencial para uma vida com qualidade, bem-estar e tranquilidade. Aqui, você não compra só um apartamento — você conquista um lar. O APARTAMENTO É SIMPLES, MAS ACONCHEGANTE ÁREA DE LAZER COMPLETA para momentos inesquecíveis com a sua família: Piscina adulto e infantil Playground Espaço Pet Espaço Gourmet Churrasqueiras Muito mais diversão, segurança e praticidade! DENTRO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA E CEHAP COM DIREITO A SUBSÍDIO DO GOVERNO FEDERAL E ESTADUAL GRANDE POSSIBILIDADE DE ENTRADA ZERO PARCELAS MAIS BAIXAS QUE O ALUGUEL É a chance que você esperava para sair do aluguel com dignidade, conquistar o seu cantinho e garantir um futuro melhor para quem você ama. Localização estratégica: Gramame/Valentina – João Pessoa Pertinho de escolas, supermercados, transporte, saúde e tudo o que você e sua família precisam. ⸻ Corretora: Ana Silva CRECI: 9204F WhatsApp: (83) 9 9155-6137 “Transformando vidas através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros!”

Onde o Sonho da Casa Própria Começa de Verdade Você não precisa de luxo para ser feliz. Precisa de um lar. E este apartamento é exatamente isso: simples, mas acolhedor, pronto para te receber com carinho e te tirar de vez do aluguel. Localizado em Paratibe, João Pessoa, o imóvel é ideal para quem quer sair do aluguel com dignidade, segurança e economia. Mesmo sem área de lazer, ele carrega o que há de mais valioso: a oportunidade de começar uma nova história, dentro do que é seu. Financiado pelo Minha Casa Minha Vida Direito a subsídio do governo Parcelas mais baixas que um aluguel comum Condições acessíveis para quem mais precisa Este é o passo mais importante para realizar o sonho da casa própria, com tudo o que você precisa para viver com dignidade, conforto e tranquilidade. Seu lar está pronto. Falta só você dar o primeiro passo. ⸻ Localização: Paratibe – João Pessoa/PB Corretora: Ana Silva CRECI: 9204F WhatsApp: (83) 9 9155-6137 “Transformando vidas através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros!”

Você merece o melhor! Chegou o My Haus Residence, o empreendimento que une o sonho da casa própria com o estilo de vida que você sempre buscou, em Intermares, um dos bairros mais valorizados por pessoenses e visitantes! Exclusividade e Novidade Que Transformam Seja um dos primeiros a garantir sua unidade neste novo padrão de moradia. O My Haus Residence oferece o que há de mais moderno em design e acabamento: Fachada Revestimento Externo Elizabeth 7x26 e Piso Porcelanato Elizabeth 74x74. Piscina na Cobertura, Rooftop com vista deslumbrante!  Áreas Comuns Entregues Equipadas: Hall de Entrada, Área de Piscina, Salão de Festas e Academia.  Pré-Instalação Split nos Quartos, Portão Automático e Interfone, Esquadria de Alumínio Sinta o prazer de viver com segurança e comodidade! Um Lar Feito de Alegria e Segurança Aqui, o sorriso e a alegria ficarão em alta! Com brinquedos e a segurança que as crianças adoram! Seu bem-estar e o da sua família são prioridades. Localização Privilegiada: Viva o "Porquê" de Intermares Por que Intermares? Porque a vida deve ser prática e prazerosa! Você estará próximo de tudo:   Bares e Restaurantes, Para seus momentos de lazer!   Farmácias e Mercados Tudo à mão!  Academias, Igrejas, Postos de Gasolina. Faculdade Ciências Médicas. A OPORTUNIDADE ! Bate à Porta Não Perca Essa Chance Única! Atenção: As unidades estão com alta demanda devido à qualidade e localização. Este é o momento ideal para investir. A entrega está prevista para Outubro de 2026. Não deixe para amanhã a oportunidade de garantir seu futuro E HOJE! Restam poucas unidades disponíveis! Junte-se à Comunidade My Haus! Milhares de famílias já escolheram a segurança e a valorização de Intermares. Você está a um passo de fazer parte deste grupo seleto que viverá com exclusividade e conforto. Para mostrar a seriedade e transparência do nosso compromisso, você tem acesso ao nosso Registro de Incorporação: R-002-052045. Aja Agora! EU SOU ANA SILVA I CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 9204 F A CORRETORA QUE SELECIONA O MELHOR IMÓVEL PARA VOCÊ, POIS MINHA MISSÃO E TRANSFORMAR VIDAS ATRAVES DE NEGOCIOS IMOBILIARIOS BEM SUCEDIDOS E SEGURO. ENTRA EM CONTATO AGORA E AGENDA SUA VISITA (83) 9 9155-6137 – WhatsApp ANA SILVA

Vista para o mar e retorno garantido: conheça o Flat DVA Cabo Branco Imagine morar ou investir a apenas 20 metros do mar, em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Apresentamos o Flat DVA em Cabo Branco – uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, rentabilidade e localização privilegiada. Este flat possui 30 m² muito bem distribuídos, com 1 quarto, WC social, sala de estar/jantar, cozinha com área de serviço. Localizado no 3º andar, sua posição nascente garante uma vista deslumbrante para o mar e excelente ventilação natural. Entregue no sistema de porteira fechada, ele já está mobiliado e pronto para uso ou locação imediata. Atualmente opera com alta performance no Airbnb, gerando em média 1% de retorno mensal sobre o investimento, tornando-se uma excelente fonte de renda passiva. Além de todo o conforto e potencial de valorização, o flat aceita carro como parte de pagamento. Valor: R$ 499.000,00 Uma oportunidade que une mar, rentabilidade e sofisticação.

LANÇAMENTO EXCLUSIVO– MANGABEIRA PARK CLUBE! Seu futuro está aqui. Viva onde a cidade cresce e sua vida floresce. Você busca um estilo de vida elevado a um novo padrão? Então conheça o Mangabeira Park Clube, um lançamento exclusivo localizado na região das Três Mangabeiras, um dos bairros que mais cresce e valoriza em João Pessoa. Um projeto moderno, com arquitetura inteligente, design integrado à natureza e localização estratégica. Aqui, você estará conectado com tudo o que realmente importa: escolas, supermercados, hospitais, mobilidade urbana e o novo polo de desenvolvimento da cidade. O Mangabeira Park Clube é perfeito para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com conforto de clube, ou para quem busca um investimento seguro em um produto com grande potencial de valorização. ⸻ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Apartamentos com varanda gourmet em todas as unidades (exceto térreo e cobertura) • Elevador e uma vaga de garagem por unidade • Opções de apartamentos térreos com área privativa e coberturas exclusivas • Mais de 1.100 m² de área de lazer planejada nos mínimos detalhes ⸻ LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA: • Sala Play • Academia • Espaço Kids • Espaço Pet • Redário • Mini Market • Salão de Festas • Salão de Jogos • Playground • Espaço Coworking para quem trabalha em home office ⸻ SEGURANÇA COMO PRIORIDADE: • Acesso por biometria facial • Câmeras de vigilância 24 horas • Cerca elétrica, guarita e controle de entrada e saída • Sistema completo de proteção para sua família viver com tranquilidade ⸻ COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE: • Até 60% das unidades com vista definitiva para área verde preservada • 65% da área de lazer preenchida por vegetação • 100% das vagas de garagem com área permeável • Ventilação cruzada natural para mais conforto térmico ⸻ OPORTUNIDADE DE LANÇAMENTO: Tabela zerada e condições especiais para quem se antecipa. Garanta sua unidade no início das vendas e aproveite o melhor custo-benefício da região. Agende agora sua visita e conheça o Mangabeira Park Clube pessoalmente. Conforto, segurança e qualidade de vida estão à sua espera.

Apresentamos o mais novo empreendimento em Intermares, a apenas 250 metros do mar e com localização privilegiada, próximo à Avenida Mar Vermelho! Opções de plantas: • 2 quartos | 67,79m² – 1 vaga de garagem • 2 quartos | 58,40m² – 1 vaga de garagem • 3 quartos | 92,46m² – 1 vaga de garagem Diferenciais do empreendimento: • 01 Elevador • Fechaduras eletrônicas • Piscina adulto e infantil na cobertura • Brinquedoteca • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Playground com praça • Bicicletário A partir de R$ 485.000,00 Ideal para quem busca conforto, localização e lazer completo a poucos passos da praia. Entre em contato e agende sua visita!

Inspire. Expire. Sinta o ar puro de um parque, a brisa suave tocando seu rosto, a beleza do mar invadindo seu lar, o toque leve dos pés na areia… Essa é a essência do Parque Arbory: sua conexão perfeita entre o verde do parque e o azul do mar. Aqui, sua vida acontece entre a modernidade de um projeto único e a pureza da natureza, a apenas 500 metros da desejada Praia do Bessa, uma das joias do litoral norte de João Pessoa. Imagine-se caminhando de mãos dadas com quem você ama, sentindo o calor do sol e a emoção florescendo a cada passo. E mais: apenas 180 metros o separam do revigorante Parque Linear Parahyba II. No Parque Arbory, você é quem decide: entre o verde e o mar, cada escolha inspira um novo capítulo da sua história. Um novo conceito de viver Com espaços amplos e integrados, pensados para tornar a convivência em família ainda mais prazerosa, o Arbory une natureza e infraestrutura completa, em uma localização simplesmente estratégica! A poucos minutos do famoso Caribe Paraibano, você estará cercado de facilidades e charme por todos os lados. Assinado por talentos consagrados Projetado pela renomada arquiteta Leila Azzouz e com paisagismo de Bia Campelo, o empreendimento exibe uma fachada imponente, de design moderno, com muito vidro para valorizar a entrada da luz natural. Opções para todos os estilos de vida: • Apartamentos de 58m² a 158m² • Plantas inteligentes de 1, 2 ou 3 suítes • Varanda gourmet em todas as unidades • Rooftop 360º com vista panorâmica deslumbrante para o mar Lazer completo para todos os momentos: • Recepção acolhedora e funcional • Lounge lobby • Salão de festas • Kids Club • Pet Place • Terraço Wine Bar • Espaço Zen • Piscina no rooftop com apoio • Terraço Gourmet Compromisso com sua segurança e seu investimento A obra é garantida com Patrimônio de Afetação, o que assegura que seu imóvel estará 100% protegido. A DRX Construtora, desde 2011, é referência em qualidade, pontualidade e responsabilidade no mercado de João Pessoa. Agora, a vida que você sempre sonhou está ao seu alcance! Vamos conversar? Eu, da Ferreira & Silva, estou pronta para lhe apresentar cada detalhe deste empreendimento exclusivo, com atendimento personalizado e seguro. Ferreira & Silva – Transformando sua vida através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros!

REPASSE EXCLUSIVO – PARUS RESIDENCE | MANAÍRA Unidade 702 | 3 Quartos | 74,34m² | Nascente Sul | 2 Vagas | Entrega: Junho/2025 Uma oportunidade rara no coração de Manaíra, a poucos passos do Manaíra Shopping e perto de tudo que importa no seu dia a dia: praia, supermercados, escolas, farmácias, academias e restaurantes. Destaques do imóvel: 3 quartos (1 suíte) Varanda ventilada – posição nascente sul 2 vagas cobertas Planta inteligente e bem distribuída Lazer completíssimo: Piscina com deck Sauna Espaço gourmet com churrasqueira Academia Longe externo Playground Espaço kids Salão de festas Valor: R$ 770.000,00 Essa unidade é única e não vai durar! Agende sua visita agora mesmo! Ana Silva | CRECI 9204-F Chama no WhatsApp: https://wa.me/5583991556137 Nossa Missão e transformar sua vida através de Negócios Imobiliários Bem Sucedidos!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada! O Ilha de Kona está a apenas 700 metros do mar, no coração do Bessa — um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Apartamentos com 55m², pensados para o seu bem-estar, com: • Área de lazer completa: piscina com prainha, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca. • Vaga de estacionamento privativa • Gás encanado para mais praticidade no dia a dia Tudo isso a partir de R$ 429.000,00! Ideal para quem quer morar com qualidade ou investir em uma localização estratégica. Ilha de Kona — seu refúgio urbano perto do mar.

LANÇAMENTO INCRÍVEL EM JOÃO PESSOA! Cidade das Flores: viva bem, com mais segurança, lazer e conforto! Chegou o Jardim Bogari, o primeiro condomínio do complexo Cidade das Flores, na região do Valentina, em João Pessoa – com localização estratégica perto de tudo: escolas, universidades, shoppings, supermercados e as principais vias da cidade. Aqui, morar é viver bem! Condomínio completo com estrutura de segurança de ponta: * Acesso automatizado por reconhecimento facial * Guarita elevada e tags para entrada nos blocos * Monitoramento por câmeras em todas as ruas * Sensores de presença externos Apartamentos diferenciados, com: * Infraestrutura para ar-condicionado * Piso em porcelanato e forro de gesso em todo o apê * Luminárias de LED (eficiência e economia!) * Bancadas em granito na cozinha e banheiros * Fibra óptica para internet de alta velocidade Tipologias para todos os estilos de vida: 2 e 3 quartos, entre 64,12m² e 88,25m², todos com varanda gourmet Unidades térreas com área privativa em L ou I Lazer completo em mais de 7.000m²: * Academia com mais de 150m², ambientes interno e externo * Campo gramado, quadras poliesportiva e de areia * Praça temática, espaço pet e salão de festas * Área gourmet com piscinas privativas * Piscinas adulto e infantil com fonte interativa É mais do que um condomínio. É um estilo de vida. Garanta sua unidade no lançamento com condições especiais de venda! Entre em contato e agende sua visita! Viva o natural, viva o requinte, viva o Jardim Bogari.

More no Bessa com espaço, conforto e um preço imperdível Já imaginou viver em um dos melhores bairros próximos à praia do Bessa? Esta é a sua oportunidade de garantir um apartamento amplo e bem localizado por um valor especial. • 99m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha americana e área de serviço • Ventiladores de teto nos quartos e sala • Garagem coberta e bicicletário • Condomínio com portão eletrônico, câmeras de segurança e concertina • Edifício exclusivo, com apenas 4 apartamentos Localização privilegiada no térreo, no bairro Bessa. De 350 mil por apenas 320mil. Aceitamos permuta com casa ou lote no Bessa ou Cabo Branco. Não perca essa chance de morar com qualidade de vida e segurança. Entre em contato agora e agende sua visita. O refúgio que você merece está aqui! Seu novo lar em João Pessoa não é apenas um imóvel – é a realização de um sonho. Um lugar para construir memórias inesquecíveis, reunir a família e viver com qualidade de vida, segurança e conforto. Com mais de 7 anos de experiência no mercado, ajudo você a encontrar o imóvel ideal, seja para moradia ou investimento. Vamos conversar? Seu futuro começa agora. Ana silva- corretora de imóveis  CRECI: 9204 F Para mas informações  (83)9 9155-6137

Residencial Caribe – O apartamento que combina com você! Já imaginou morar em um lugar que une conforto, praticidade e valorização? No Residencial Caribe, você encontra apartamentos de 2 quartos, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e opções com ou sem varanda, para escolher o que mais combina com você. Gramame, este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e um ótimo investimento. Não perca essa oportunidade! Me chama e garanta já a sua unidade. O refúgio que você merece está aqui! Seu novo lar em João Pessoa não é apenas um imóvel – é a realização de um sonho. Um lugar para construir memórias inesquecíveis, reunir a família e viver com qualidade de vida, segurança e conforto. Com mais de 7 anos de experiência no mercado, ajudo você a encontrar o imóvel ideal, seja para moradia ou investimento. Vamos conversar? Seu futuro começa agora. Ana silva- corretora de imóveis  CRECI: 9204 F Para mas informações  (83)9 9155-6137

ENSEADA – O DESTINO DOS SEUS MELHORES MOMENTOS! Você já sentiu aquela vontade de desacelerar, respirar fundo e se conectar com o que realmente importa? O Enseada não é apenas um empreendimento, é uma experiência de vida onde cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em algo extraordinário. Imagine acordar com a brisa do mar, abrir a janela e sentir a energia da natureza ao lado de casa, enquanto se prepara para um dia cheio de possibilidades. Aqui, você vive o encontro perfeito entre conforto, sofisticação e a liberdade de estar a poucos metros da praia. Um refúgio urbano ao lado de uma área verde preservada, futura sede do Parque Parahyba 5. Flats de 20m² a 40m² para investimento e moradia inteligente. Unidades residenciais com 2 quartos (54m² a 60m²) e coberturas exclusivas. Localização privilegiada na principal avenida do Bessa, a passos do mar. UMA EXPERIÊNCIA DE LAZER COMPLETA! O Enseada traz uma infraestrutura digna dos melhores resorts, proporcionando conforto, conveniência e bem-estar para moradores e hóspedes: Restaurante sofisticado para momentos especiais. Mini market para o seu dia a dia. Lavanderia moderna para mais praticidade. Coworking para quem precisa estar sempre conectado. Spa para momentos de relaxamento absoluto. Piscina incrível para mergulhos revigorantes. Espaço Kids para a alegria dos pequenos. Academia equipada para manter o equilíbrio. Espaço Gourmet e Salão de Festas para celebrar a vida. Bicicletário e Storage Náutico para os amantes do esporte e do mar. INVESTIR NO ENSEADA É GARANTIA DE ALTA RENTABILIDADE! Metro quadrado a partir de R$ 12.600,00 Entrega em 48 meses após RI Oportunidade única para valorização e rendimento com locação por temporada Seja para morar, investir ou aproveitar cada instante perto do mar, o Enseada é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Garanta sua unidade e viva essa experiência! ANA SILVA-CORRERTORA DE IMÓVEIS CRECI: 9204 F

YAKÖ Vida em Constante Movimento. O Mar Como Sua Inspiração! Bem-vindo ao YAKÃ, um empreendimento extraordinário à beira-mar assinado pela renomada arquiteta Leila Azzuz. Um lugar onde a energia do azul do mar se encontra com sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizado na Praia de Ponta de Campina, um dos destinos mais desejados do litoral norte de João Pessoa. Aqui, as águas cristalinas, o clima agradável e a tranquilidade criam o cenário perfeito para viver e aproveitar momentos inesquecíveis. Um Residencial Pensado Para Todas as Pessoas Que Desejam Viver! Sofisticação desde a chegada: Hall de entrada deslumbrante integrado a uma recepção elegante Coworking moderno, para quem está sempre conectado e em movimento Lavanderia inovadora, trazendo mais praticidade para o dia a dia Lazer para quem valoriza bem-estar e bons momentos: Academia de alto padrão, para manter a saúde e o equilíbrio Brinquedoteca, onde a diversão não tem hora para acabar Salão de jogos, perfeito para encontros e desafios entre amigos Salão de festas, para comemorar os momentos mais especiais Espaço Winning, para encontros casuais e experiências únicas Viver o YAKà é viver à beira-mar, com exclusividade e conforto! Piscina de borda infinita com vista para o mar Restaurante sofisticado também com vista-mar No YAKà a união entre beleza, bom gosto e qualidade de vida se faz presente em cada detalhe. Um empreendimento para quem busca mais do que um lar, mas um estilo de vida incomparável! O ENCONTRO PERFEITO ENTRE SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E O MAR! Um empreendimento extraordinário que redefine o conceito de viver bem no litoral norte de João Pessoa. foi projetado para proporcionar uma experiência única, onde qualidade de vida, exclusividade e modernidade se encontram à beira-mar. Duas torres imponentes sobre uma área de 3.675m², com nove pavimentos e coberturas, trazendo um novo patamar de sofisticação para Ponta de Campina. 371 unidades entre flats, apartamentos, coberturas e flats, oferecendo versatilidade e conforto Metragens que variam de 24,13m² a 218,95m², atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores Áreas Comuns Sofisticadas e Totalmente Equipadas! As áreas comuns, serão entregues equipadas e decoradas, com um paisagismo único. *YAKà E PARA VOCÊ INVESTIDOR*    OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE! Investir é entrar em um mercado altamente promissor, com rentabilidade garantida e uma localização estratégica que atrai turistas e investidores o ano inteiro! Localização Privilegiada Entre as melhores praias e pontos turísticos de João Pessoa, o YAKà está exatamente onde o turista quer estar. Um destino desejado por quem busca experiências únicas à beira-mar. Conceito Resort Residencial – Um Estilo 5 Estrelas Cada detalhe do empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência premium, com um lazer completo e estratégico que transforma cada estadia em um momento memorável. Um ambiente sofisticado, que fideliza hóspedes e se destaca no mercado de aluguel por temporada. Alta Valorização e Rentabilidade Valorização de até 70% sobre o valor investido! Oportunidade única de crescimento patrimonial com um empreendimento de altíssimo padrão Alto retorno no aluguel por temporada, com demanda aquecida o ano inteiro Acabamento premium e um projeto conceitual exclusivo, garantindo diferenciação no mercado Se você busca um investimento sólido, com valorização acelerada e rendimento expressivo, o YAKà é a escolha certa. Agende sua visita e descubra o seu novo lugar no mundo! Ana Silva – Corretora de Imóveis CRECI: 9204 (83) 9 9155-6137

Reserva Altiplano III – O endereço do seu novo começo! O Grupo Guedes Pereira, com 18 anos de excelência no mercado imobiliário de João Pessoa e sucesso absoluto nos lançamentos Reserva Altiplano I e II, tem a satisfação de apresentar o Reserva Altiplano III! Um Condomínio Clube completo para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer no bairro mais desejado da cidade. Destaques do Empreendimento: ✅ 5 blocos modernos com 280 unidades ✅ Elevador para mais comodidade ✅ Acabamento premium com porcelanato ✅ Gás encanado e portaria 24h ✅ Estrutura com depósito, administração, copa para funcionários e banheiros sociais Lazer para toda a família: Piscina com hidromassagem Academia moderna Salão de festas e salão de jogos ⚽ Mini quadra poliesportiva e mini quadra de areia Playground para a diversão das crianças Espaço pet para seu melhor amigo Redário e lounge para relaxar Localização privilegiada no Altiplano, um dos bairros mais nobres de João Pessoa, oferecendo praticidade, segurança e valorização garantida! Facilidade no pagamento: Financiamento acessível para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel com conforto e sofisticação. (83)9 9155-6137 Garanta sua unidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. Ana Silva – Corretora de Imóveis CRECI: 9204

Conheça o lugar perfeito para fincar suas raízes! Um empreendimento pensado para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida na melhor localização dos Bancários! ???? Área de lazer completa, com: Piscina com bar e churrasqueira Dois espaços gourmet Parque infantil Dois salões de festas com área externa Dois solários no rooftop Infraestrutura moderna: ✔️ Dois blocos com elevador ✔️ Área arborizada, em frente à unidade de saúde ✔️ Próximo às maiores universidades de João Pessoa Facilidade no pagamento: Financiamento direto da planta com entrada facilitada! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. (83)9 9155-6137 Corretora de imóveis: Ana Silva CRECI: 9204

Apresentamos este * **Exclusivo, apartamento* de alto padrão, situado em uma das áreas mais nobres de João Pessoa, no bairro do Bessa. Este imóvel foi projetado para quem busca conforto, segurança e sofisticação, em uma localização privilegiada, pé na área e a poucos metros das mais belas praias da região. *Características do Imóvel:* - *Área total:* como não desfrutar de 55,43 a 60,84m² com divisões estratégicas para te oferecer o melhor conforto de viver bem!  - *Numero dos Quartos:* os apartamentos estão divididos entre 1 e dois dormitórios sendo uma suíte,  - *Sala ampla* com ambientes integrados e acabamento de primeira linha - *Cozinha gourmet* totalmente equipada - *Varanda com vista panorâmica* para o mar da cidade - *Área de lazer privativa:* piscina aquecida e bordas infinitas com Lauge mobiliado para você curtir seus dias quentes com toda sua família, espaço gourmet, churrasqueira, academia, coworking, Espaço Náuticos, oficina, poker Bar, Lavanderia e muito mas….. - *Garagem:* uma vaga de garagem coberta. *Diferenciais:* - Acabamento de altíssimo padrão - Projeto arquitetônico moderno - Condomínio com segurança 24 - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade *Venha viver o melhor do Bessa!* Agende já uma visita e descubra o que é morar em um lugar onde o luxo e a praticidade se encontram. *Entre em contato:* Telefone/WhatsApp: [839 9155-6137] E-mail: [anasilva.corretora88@gmail.com] Site: [anasilvacorretoradeimoveis.com.br]