Apartamentos

ACHADINHO DE VERDADE – OPORTUNIDADE QUE NÃO FICA DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO! Se você está procurando aquele imóvel que une conforto, lazer e O PREÇO MAS BAIXO DO MERCADO… pode respirar fundo porque você acabou de encontrar. Enquanto os imóveis na região estão sendo comercializados entre R$ 140 mil e R$ 150 mil, essa oportunidade está chegando com um valor simplesmente estratégico: R$ 129.999,00. Sim, você leu certo… é aquele tipo de chance que aparece e some rápido. O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte para mais privacidade e conforto Sala aconchegante integrada com a cozinha – perfeito para viver bons momentos Corredor funcional WC social Localização no 2º andar do Bloco A – mais ventilação e tranquilidade Garagem individual E não para por aí… o Residencial Mar do Caribe entrega uma estrutura que transforma sua rotina em experiência: Piscina para curtir e relaxar Churrasqueiras com área gourmet para reunir família e amigos Salão de festas para celebrar conquistas e datas especiais Playground com parquinho infantil – diversão garantida para os pequenos Bicicletário – praticidade e segurança para quem ama pedalar e qualidade de vida Esse imóvel não é só uma compra… é investimento inteligente + qualidade de vida + valorização garantida em uma região que só cresce. Se você quer sair do aluguel ou investir em algo que realmente vale a pena, essa pode ser a oportunidade que você estava esperando.

???? OPORTUNIDADE DE REPASSE – R$ 49.000 ???? Se você está procurando um imóvel já com melhorias prontas e sem dor de cabeça com reforma, essa é a chance! ✨ Diferenciais do imóvel: ✔️ Cozinha toda projetada – móveis planejados modernos, bem distribuídos e de excelente qualidade. ✔️ Banheiros já com box instalados – mais praticidade e economia para você. ✔️ Garagem individual – mais segurança e conforto para seu veículo. Imóvel pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento e já valorizado pelas melhorias realizadas. Você entra praticamente só com as malas! ???? Valor do repasse: R$ 49.000 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca essa oportunidade!

Viva a experiência de morar onde os outros passam as férias. Este não é apenas um apartamento; é um convite para um estilo de vida desacelerado em Carapibus, a praia mais cobiçada do Conde, famosa por suas águas mornas, piscinas naturais formadas por corais e falésias imponentes. Carapibus vive um momento de ascensão meteórica. A pavimentação dos acessos e a nova infraestrutura turística da Costa do Conde garantem uma valorização sólida.  * Alta Performance em Locação: Perfil ideal para investidores que buscam rentabilidade via Short Stay (Airbnb/Booking), com alta taxa de ocupação em todas as estações.

VIVA A 160 METROS DA PRAIA, UM ESTILO DE VIDA, NÃO APENAS UM ENDEREÇO Imagine acordar com o vento do mar batendo no rosto, descer do seu elevador social e sentir que sua vida virou exatamente aquilo que você sempre projetou: conforto premium, lazer completo e a certeza de que você fez a escolha certa. Esse empreendimento é para quem busca qualidade, exclusividade e praticidade no mesmo CEP. É sobre morar bem todos os dias, sem precisar abrir concessões. Destaques que fazem você se apaixonar de primeira: * Apartamentos de 2 e 3 quartos * Plantas inteligentes: 59m², 60m², 80m² e 83m² * Unidades com 1 ou 2 vagas de garagem * Prédio novo com 87 unidades * Apenas 160 metros da praia * 2 elevadores (1 social + 1 de serviço) Lazer digno de resort para viver no piloto automático da felicidade: * Piscinas * Espaço Kids * Espaço Pet * Game Room * Playground * Mini Mercado * Academia completa * Espaço Gourmet * Wine Bar * 2 Lounges com churrasqueira * Lounge relax para aquela pausa estratégica Algumas unidades disponíveis Com Três dormitórios : * 501 – 3 quartos – 83,07m² – posição Leste/Norte – R$ 828.500,00 * 502 – 3 quartos – 80,99m² – posição Leste/Sul – R$ 809.800,00 (Tabelas atualizadas e válidas por tempo limitado.) esse empreendimento esgota rápido, com poucas unidades disponiveis! Quem conhece o mercado sabe que localização + preço competitivo = oportunidade que não aparece duas vezes. Se você quer elevar o nível da sua vida — ou do seu investimento — esse é o momento de apertar o botão da decisão. ⸻ ANA SILVA CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 9204F TRANSFORMANDO VIDAS ATRAVÉS DE NEGOCIOS IMÓBILIARIOS BEM SUCEDIDOS E COM TOTAL SEGURANÇA! QUER UM ATENDIMENTO PESSONALIZADO E HUMANO? MANDA UM WHUATSSAP (83)9 9155-6137.

O Seu Novo Capítulo de Luxo e Conforto Começa Aqui: SAN RESIDENCE CLUB! Não é apenas um apartamento, é a realização do seu sonho de viver com excelência. Cansado de escolher entre localização e lazer? No *San Residence Club*, você tem o melhor dos dois mundos. * Situado estrategicamente entre *Bancários e o Início do Altiplano*, você estará em uma região que une a conveniência do comércio à tranquilidade e valorização crescente, garantindo um investimento seguro e um dia a dia mais prático. * Deixe as preocupações do lado de fora. Este é um empreendimento que reúne *Luxo, Segurança e Conforto* em cada detalhe. * Quatro Torres imponentes, com *design moderno e acabamento de primeira linha*, elevadores e um projeto que inspira a grandeza. * *Segurança 24 horas* para que você e sua família vivam com a tranquilidade que merecem. Lazer de Clube, Todos os Dias! Suas fotos revelam o paraíso que espera por você! A área de lazer é um verdadeiro *Clube Exclusivo*, projetado para proporcionar momentos inesquecíveis: * Piscinas Adulto e Infantil (com raia para natação). * *Espaço Gourmet* e Salão de Festas sofisticados para celebrar a vida. * *Academia* equipada para cuidar da sua saúde sem sair de casa. * *Espaço Kids* e Playground: felicidade garantida para os seus filhos. * Quadra Poliesportiva e muito mais! **A Planta Perfeita para Você  Escolha o lar que se encaixa perfeitamente no seu projeto de vida! * Apartamentos com * 2 e 3 Dormitórios* para atender a casais ou famílias em crescimento. * Plantas inteligentes, pensadas para o máximo de *conforto e funcionalidade*. * Chegou a hora de transformar seu estilo de vida!* *Pare de sonhar com o seu apartamento ideal. Venha viver nele.* O San Residence Club é a decisão que une o desejo de viver bem à inteligência de um excelente investimento. *Fale comigo agora e garanta sua unidade!* A exclusividade espera por você. *[839 9155-6137]* *[ANA SILVA-CORRETORA DE IMÓVEIS]*

Oportunidade Única! Seu Novo Lar com Jardim Exclusivo no Parque Sol!  Cansado de apartamentos sem espaço ao ar livre? Apresentamos a * JOIA RARA* que você estava procurando! Este charmoso apartamento *TÉRREO* está localizado em um condomínio residencial pequeno e reservado, com poucas unidades, garantindo a tranquilidade e a *EXCLUSIVIDADE* que você e sua família merecem. Destaques do Imóvel: * *Área Externa Privativa Espetacular:* O grande diferencial! Uma excelente área de jardim para você criar seu cantinho gourmet, playground ou um refúgio de paz. * *Garagem Exclusiva (Potencial para Acesso Independente):* Sua vaga é tão exclusiva que há a possibilidade de remover o muro e instalar um portão à parte, garantindo *ainda mais privacidade e comodidade* no seu dia a dia. * *Distribuição Interna Perfeita:*   * 2 Dormitórios aconchegantes   * Sala de estar agradável   * Cozinha funcional   * WC Social Localização Imbatível no Parque Sol: * Situado em uma rua tranquila, mas com *acesso imediato* ao melhor que o bairro oferece. * A *poucos passos do comércio local* da Avenida Principal, incluindo padarias, supermercados, farmácias e muito mais! Tudo que você precisa, sem tirar o carro da garagem. --- *Não perca tempo!* A combinação de térreo, área externa e garagem exclusiva em um condomínio pequeno é raríssima no Parque Sol. Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com o seu futuro endereço! ???? [83-9155-6137] ???? [ANA SILVA-CORRETORA DE IMÓVEIS]

APARTAMENTO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ESPERA POR VOCÊ- no bairro Bancários, a Unidade 203 (1º andar, frente rua) chegou pra mudar o jogo. 43m² de área privativa 100% mobiliados + projetados com acabamento premium, posição nascente (o sol que ilumina sem fritar a conta), 1 vaga coberta. E o plot twist? Você tá literalmente em frente ao mercado Bemais 3 Ruas. Ou seja: localização S-tier, daquelas que você não encontra, ela te encontra. Pra você, investidor Esse apê já nasce pronto pra rentabilizar: é aluguel certo no piloto automático. Demanda altíssima, zero obra, zero dor de cabeça. Só mobília, anúncio na internet e o fluxo de caixa começa a cantar. Isso é ROI imediato, baby. Comprar isso aqui é basicamente apertar o “start” na sua renda extra. Pra você, estudante Cê vai estudar, mas vai viver também, né? Menos tempo no trânsito, mais tempo no Wi-Fi, no café, no date, na resenha. Perto de faculdades, barzinhos hypados, restaurantes e do básico que salva: mercado na porta, farmácia ali, piscina pra desopilar a mente. É o vale-premium da vida universitária. Pra quem sente o futuro antes de chegar Esse imóvel é compacto no tamanho, mas gigante na visão. Ele é como uma estação espacial: te lança pra onde importa rapidinho. “Ana, mas vale a pena?” — Meu amigo… vale o sonho, vale a praticidade e vale a decisão mais inteligente do seu ano. Valor: R$229.000 (aceita carro na jogada ) Não compra parede. Compra tempo, conforto e retorno. Oportunidade que não bate duas vezes, ela faz reunião e manda comunicado urgente: vou vender rápido. Chama no direct e vamo fechar esse deal 203 de Bancários: mobiliado, nascente e pronto pra gerar renda (ou salvar sua vida de estudante)

Viver aqui é outro nível. Acordar olhando pra Praça da Paz, respirar segurança e ainda estar a minutinhos do Shopping Sul, Caixa Econômica Federal e da UPA Bancários. Localização? Ultra estratégica. Premium raiz. Esse é o último térreo disponível do TF Privilegy Residence — aquele prédio que já nasce ícone na savana urbana. Em frente à praça, próximo também ao Habib’s e outros pontos que facilitam o corre da vida moderna. ⸻ Acabamento de alto padrão real oficial • Qualidade premium em cada detalhe da construção • Varanda integrada + área externa privativa de 12m² pra viver momentos • Elevador, piscina e área gourmet no prédio (lazer que parece férias infinitas) • Posição nascente = casa iluminada, ventilada, feliz igual feriado prolongado • Sem vaga de garagem nessa unidade, mas a localização compensa mais que benefício flex • “Última unidade” não é frase… é aviso do universo! • Mora de frente pra praça, com construção premium? Você não mora, você pertence ao topo da cadeia. • Imóvel prontinho = menos stress, mais Netflix e cafuné •Bairro consolidado, fluxo organizado, vibes tranquilidade pra família • É investimento inteligente, Sua história escrita em concreto, não em areia! ⸻ “Imóvel pronto pra morar, localização estratégica que acelera sua rotina, acabamento premium que eleva seu estilo de vida. É a chave da virada que você estava esperando. Se a vida te pede um upgrade, a resposta tá aqui: TF Privilegy Residence.” ⸻ R$ 449 mil por 65m² de puro potencial + área externa pra você criar memórias que rendem mais!

No coração dos bancários esse apartamento reflete conforto segurança perto de tudo que você precisa, Apto 402-B | 3º andar | Nascente Sul 72,08 m² de potencial, luz natural e vibes de lar, não só de imóvel. 3 quartos, sendo 1 suíte com aquele mood privê que todo mundo sonha. WC social espaçoso, cozinha + área de serviço integradas na logística do dia a dia. 1 vaga de garagem (sim, o carro dorme tranquilo). Piscina e área gourmet no prédio = lazer garantido sem precisar sair do universo. Localização ultra estratégica: pertinho da UniPE e com acesso rapidíssimo à BR-230. Praticidade que economiza tempo e estresse. R$ 329.000,00 Aceita carro na negociação (flexibilidade rara) Agora imagina….. Esse apê não é só parede e metro quadrado, é: • Acordar com o sol te abraçando pela orientação Nascente Sul  • Jantar na área gourmet celebrando as pequenas vitórias  • Morar perto de tudo sem abrir mão do descanso  • Construir memórias no corredor que vira pista de risadas • Investir com inteligência, porque localização é o novo petróleo  É o lugar pra quem quer: Segurança Viver com qualidade E fazer um negócio bem sucedido e seguro! Se esse apartamento fosse um sentimento, seria calma depois da assinatura do sinal. A melhor parte? Ele pode ser seu agora. Quer agendar visita ou fazer match com essa oportunidade? E  Só chamar! #ImóvelUsado #JoãoPessoa #Oportunidade #LuzNatural #SeuNovoLar #AceitaCarro #NegócioSeguro Ana silva-corretora de imóveis, Construindo sonhos através de negócios imobiliários bem sucedidos e seguros. No coração dos Bancários a felicidade encontra a praticidade de ter tudo por perto

Apartamento Espetacular para Aluguel no Coração de Jacumã, Conde! Seu refúgio perfeito está esperando por você! Localizado no centro vibrante de Jacumã, este apartamento oferece a combinação ideal de conveniência, lazer e proximidade com o mar. Detalhes do Imóvel e Localização:  * Localização Privilegiada: No centro de Jacumã, no município de Conde/PB.  * Proximidade da Praia: Apenas 100 metros do mar, garantindo que você possa desfrutar da brisa e do sol com caminhadas rápidas.  * Comércio e Serviços: Está a poucos passos de TODO o comércio local, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, bares e lojas. Você resolve tudo a pé! Infraestrutura e Lazer: O condomínio oferece uma área de lazer completa para seus momentos de descanso e diversão:  * Piscina: Perfeita para se refrescar nos dias quentes.  * Churrasqueira: O espaço ideal para confraternizações e churrascos com a família e amigos. Não perca a chance de morar onde o sol encontra o mar, com todo o conforto e facilidade que você merece!

Seu Refúgio com Vista Definitiva em Carapibus, Conde! Aproveite a vida em uma das praias mais deslumbrantes do Conde, na Paraíba! Este é o apartamento perfeito para quem busca conforto, lazer e uma vista inigualável da Praia de Carapibus. Ideal para morar, passar férias ou investir! Destaques do Imóvel  * Localização: Praia de Carapibus, Conde-PB. Conhecida por suas belezas naturais e piscinas naturais.  * Vista Mar Definitiva: Acorde todos os dias com o espetáculo do oceano. Uma paisagem garantida, livre de futuras construções.  * Composição:   * 2 Quartos amplos, sendo 1 Suíte privativa.   * Sala de estar aconchegante.   * Cozinha funcional. Lazer Completo O condomínio oferece uma área de lazer pensada para o seu relaxamento e diversão:  * Piscina Panorâmica: Desfrute de mergulhos refrescantes com uma vista mar de tirar o fôlego.  * Espaço Gourmet: Área de Churrasqueira perfeita para confraternizações com amigos e familiares. Não perca a chance de ter um pedacinho do paraíso em Carapibus!

Excelente imóvel no Colinas do Sul, em uma localização privilegiada, próximo de farmácias, padarias, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região. O apartamento conta com uma ampla área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. ✅ Área privativa espaçosa ✅ Local tranquilo e seguro ✅ Próximo de tudo o que você precisa ✅ Perfeito para morar ou investir Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! ????✨

NO CORAÇÃO DOS BANCARIOS, AGORA VOCÊ ESTA PREPARADO PARA RECEBER O MELHOR? BANCARIOS UMDOS BAIRROS MAS DESEJADOS DE JOÃO PESSOA, POR ESTA PERTINHO DE TUDO, FACULDADES, MELHORES LOJAS E MERCADOS, PRAÇAS, RESTAURANTE, BARES, SHOPPING E MUITO MAS! AGORA GANHA O MASTER II, UMEMPREENDIMENTO COMPLETO EM ÁREA DE LAZER E CONFORTO PARA VOCE E TODA SUA FAMÍLIA DESEJA MAS INFORMAÇOES ENTRE EM CONTATO HOJE E AGARRE SUA OPORTUNIDADE! ANA SILVA-SUA CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI:9204 WHUATSSAP (83)9 9155-6137

AGORA E A SUA VEZ A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Apresentamos um empreendimento exclusivo com flats e apartamentos na planta, em uma das regiões que mais crescem no litoral sul. Seus clientes procuram oportunidades seguras e rentáveis? Aqui está a chance ideal: flats e apartamentos em empreendimento único, com localização privilegiada em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 150 metros da Orla e da Praça do Mar. Localização estratégica: em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, lojinhas e muito entretenimento. Diferenciais que encantam investidores: Financiamento direto com a construtora e condições especiais de compra Fachada imponente e projeto moderno Rooftop com piscina de borda infinita Espaço gourmet, salão de festas e área kids Estrutura comercial no estilo shopping (lojas também disponíveis para venda) Oportunidade de valorização e alta rentabilidade a médio e longo prazo. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada. Potencial de valorização e renda com aluguel por temporada – uma das regiões mais buscadas do litoral sul, com fluxo crescente de turistas e veranistas o ano inteiro. acumã está em expansão e você pode estar à frente desse crescimento! Agende sua visita hoje mesmo e não fique de fora desse empreendimento único!  Garanta já sua unidade e transforme investimento em lucro! Corretora responsável: Ana Silva CRECI 9204 F WhatsApp: (83) 9 9155-6137

INVESTIMENTO CERTO EM JACUMÃ – LITORAL SUL DA PARAÍBA Apresentamos um empreendimento exclusivo com flats e apartamentos na planta, em uma das regiões que mais crescem no litoral sul. Seus clientes procuram oportunidades seguras e rentáveis? Aqui está a chance ideal: flats e apartamentos em empreendimento único, com localização privilegiada em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar. Localização estratégica: em frente à principal via asfaltada de Jacumã, a apenas 100 metros da Orla e da Praça do Mar, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, lojinhas e muito entretenimento. Diferenciais que encantam investidores: Financiamento direto com a construtora e condições especiais de compra Fachada imponente e projeto moderno Rooftop com piscina de borda infinita Espaço gourmet, salão de festas e área kids Estrutura comercial no estilo shopping (lojas também disponíveis para venda) Oportunidade de valorização e alta rentabilidade a médio e longo prazo. Ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada. Potencial de valorização e renda com aluguel por temporada – uma das regiões mais buscadas do litoral sul, com fluxo crescente de turistas e veranistas o ano inteiro. acumã está em expansão e você pode estar à frente desse crescimento! Agende sua visita hoje mesmo e não fique de fora desse empreendimento único!  Garanta já sua unidade e transforme investimento em lucro! Corretora responsável: Ana Silva CRECI 9204 F WhatsApp: (83) 9 9155-6137

Seu novo lar no Bessa: conforto, lazer e a praia pertinho de você! ⸻ Descubra um empreendimento único no coração do Bessa, pensado para oferecer mais qualidade de vida a você e sua família. São apartamentos com três tipologias de plantas, projetados para se adequar ao seu estilo de vida, todos com 3 dormitórios e a comodidade de estar a poucos metros da praia. Para completar, o prédio conta com área de lazer na cobertura, onde o pôr do sol se torna parte da sua rotina, e elevador para mais conforto e praticidade. E o melhor: tudo isso a partir de R$ 420 mil. Seu futuro começa aqui.

Se você busca um lar que una modernidade, conforto e acabamento impecável, acaba de encontrar! Este apartamento extraordinário no Colibris VIII foi projetado para quem valoriza qualidade em cada detalhe: • Porcelanato de primeira linha na sala e cozinha • Cozinha com bancada em L, ideal para praticidade e bom gosto • Cerâmicas e acabamentos de alto padrão, escolhidos com cuidado • Detalhes em vidro e alumínio polido preto, trazendo modernidade e sofisticação • Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados É um imóvel que realmente impressiona, seja pelo acabamento diferenciado ou pela estrutura robusta. Um espaço pronto para transformar seus sonhos em realidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Colibris VIII, próximo a tudo que você precisa. Agende já a sua visita com Ana Silva – A Corretora do Sucesso. Corretora que trabalha de domingo a domingo para fazer sua família feliz, realizar o seu sonho e conquistar o seu projeto. Contato: (83) 9 9155-6137

Cobertura Porteira Fechada – Exclusividade no Coração dos Bancários Se você busca morar em um dos bairros mais desejados e com o m² mais valorizado de João Pessoa/PB, esta é a sua oportunidade! Localização Estratégica: Ao lado da Praça da Paz, próximo ao Shopping Sul e rodeado por comércios, serviços, escolas e vias de fácil acesso. Um endereço que une conveniência, segurança e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • Cobertura privativa com 130 m² de área total • 3 quartos (1 suíte) • Varanda, área de serviço e vaga de garagem coberta • 100% projetado e mobiliado – pronto para morar • Porteira fechada – entre e viva! Valor: R$ 479 mil Um lar que combina conforto, sofisticação e investimento seguro em uma das áreas mais promissoras da cidade. Agende sua visita e descubra seu novo endereço dos sonhos! Ana Silva-Corretora de Imóves CRECI: 9204F whuatssap (83)9 9155-6137

Flat Pronto para Rentabilização em Intermares Investimento estratégico com retorno imediato: este flat já está entregue, equipado e pronto para entrar no mercado de aluguel por temporada. Cenário de Mercado • Diárias na alta temporada (dezembro a março): entre R$ 200 e R$ 300, conforme plataformas de temporada — há opções na faixa de R$ 200‑250/noite  • Média anual em Cabedelo (contendo Intermares): cerca de R$ 162‑170/noite Em baixa temporada, com picos de até R$ 300 na alta  • Investimento atrativo: flats na região de 22 m² a 30 m² são comercializados entre R$ 242.900 mil a 322.900  mil, refletindo alta demanda e valorização  Retorno na casa dos 6‑8% ao ano, especialmente se bem gerido em plataformas de hospedagem. ⸻ Características do Imóvel • Tamanho: entre 21.90 e 33.40 m² (opções com ou sem varanda); moderno e compacto.  • Elétrica e água individualizadas • Pre-infraestrutura para ar-condicionado split • Esquadrias em alumínio preto e portão automático + interfone • Pré-instalação para TV a cabo no hall e garagem • Lavanderia coletiva no prédio • Vagas rotativas para apartamentos ⸻ Área de Lazer (Equipadas) • Piscina na cobertura (rooftop) com vista panorâmica para o mar & espaço gourmet • Academia e coworking integrados • Bicicletário e espaço para cross-fit/funcional • Lavanderia, elevador e gás encanado ⸻ Localização Premium • Apenas 400 m da praia de Intermares (150 m da avenida principal)  • Região com boa infraestrutura: bares, restaurantes, supermercados, farmácias e serviço energizado por surf, kitesurf e ecoturismo, • Bairro em constante valorização, com excelente liquidez e potencial de valorização ao longo dos anos. ⸻ Vantagens para o Investidor 1. Fluxo de caixa imediato com rentabilidade sazonal alta. 2. Baixo custo operacional por ser um flat compacto. 3. Alta ocupação prevista durante feriados, verão e finais de semana. 4. Valorização imobiliária, já consolidada em lançamentos similares na região. ⸻ Para saber mais e agendar sua visita, fale com a corretora Ana Silva: (83) 9 9155-6137 whuatssap “Este flat é ideal tanto para quem busca renda imediata através de aluguel por temporada, quanto para quem visa valorização no longo prazo. Tudo já preparado para operar com o mínimo de esforço – basta começar a lucrar.” ⸻ Com base em uma simulação realista de ocupação e valores médios de diárias em Intermares: • Faturamento médio na baixa estação: R$ 2.550,00/mês (ocupação estimada de 50%, com diária média de R$ 170) • Faturamento médio na alta estação: R$ 5.625,00/mês (ocupação estimada de 75%, com diária média de R$ 250) Esses valores podem ser ainda maiores em feriados prolongados ou com uma boa gestão em plataformas como Airbnb e Booking.

TF CONNECT RESIDENCE — BANCÁRIOS CONECTANDO VOCÊ AO QUE HÁ DE MELHOR NOS BANCÁRIOS. Empreendimento moderno, com acabamento de luxo, arquitetura imponente e pensado para oferecer conforto, lazer e praticidade no melhor ponto do bairro. Localização Estratégica: Em frente à Praça da Paz e próximo ao Parque Linear das Três Ruas, Shopping Sul, BEMAIS, UPA, Caixa Econômica e muito mais. ⸻ DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM: Prédio com elevador Piscina e área de lazer na cobertura já equipada com hidro e churrasqueira Fechadura digital nas portas Revestimento 100% porcelanato polido extra Luzes de LED, metais DECA, tomadas USB nos quartos Água, energia e gás individuais Portões automatizados, cerca elétrica, câmeras de segurança e portaria eletrônica inteligente Baixo custo de condomínio Todas as unidades com 1 vaga de garagem (exceto 001, 202 e 103) ⸻ OPÇÕES DE APARTAMENTOS: 1, 2 ou 3 quartos, com suíte 2 quartos com 52 m² | 3 quartos com 70 m² Térreos com área externa em “L” Coberturas duplex com pé-direito elevado, 2 ou 3 quartos + hidro, solário e espaço gourmet privativo ⸻ GENTILEZA URBANA É A NOSSA MARCA Viva a poucos passos de uma praça Esteja próximo à natureza Invista em um imóvel bem localizado para um futuro sólido ⸻ Aceitamos carro como parte da negociação! (mediante avaliação da empresa) ⸻ Agende sua visita e descubra por que o TF Connect é o empreendimento perfeito para morar ou investir. Corretora Ana Silva Creci: 9204-F (83) 9 9155-6137 – WhatsApp Transformando vidas através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros

Mais que um Apartamento: O Lugar Onde Sua Família Vai Ser Feliz de Verdade! Este não é só um metro quadrado construído. É o espaço onde a sua história vai florescer, com conforto, segurança e tudo que uma família merece. Localizado entre Gramame e Valentina, dois dos bairros que mais crescem em João Pessoa, este empreendimento reúne o essencial para uma vida com qualidade, bem-estar e tranquilidade. Aqui, você não compra só um apartamento — você conquista um lar. O APARTAMENTO É SIMPLES, MAS ACONCHEGANTE ÁREA DE LAZER COMPLETA para momentos inesquecíveis com a sua família: Piscina adulto e infantil Playground Espaço Pet Espaço Gourmet Churrasqueiras Muito mais diversão, segurança e praticidade! DENTRO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA E CEHAP COM DIREITO A SUBSÍDIO DO GOVERNO FEDERAL E ESTADUAL GRANDE POSSIBILIDADE DE ENTRADA ZERO PARCELAS MAIS BAIXAS QUE O ALUGUEL É a chance que você esperava para sair do aluguel com dignidade, conquistar o seu cantinho e garantir um futuro melhor para quem você ama. Localização estratégica: Gramame/Valentina – João Pessoa Pertinho de escolas, supermercados, transporte, saúde e tudo o que você e sua família precisam. ⸻ Corretora: Ana Silva CRECI: 9204F WhatsApp: (83) 9 9155-6137 “Transformando vidas através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros!”

Você merece o melhor! Chegou o My Haus Residence, o empreendimento que une o sonho da casa própria com o estilo de vida que você sempre buscou, em Intermares, um dos bairros mais valorizados por pessoenses e visitantes! Exclusividade e Novidade Que Transformam Seja um dos primeiros a garantir sua unidade neste novo padrão de moradia. O My Haus Residence oferece o que há de mais moderno em design e acabamento: Fachada Revestimento Externo Elizabeth 7x26 e Piso Porcelanato Elizabeth 74x74. Piscina na Cobertura, Rooftop com vista deslumbrante!  Áreas Comuns Entregues Equipadas: Hall de Entrada, Área de Piscina, Salão de Festas e Academia.  Pré-Instalação Split nos Quartos, Portão Automático e Interfone, Esquadria de Alumínio Sinta o prazer de viver com segurança e comodidade! Um Lar Feito de Alegria e Segurança Aqui, o sorriso e a alegria ficarão em alta! Com brinquedos e a segurança que as crianças adoram! Seu bem-estar e o da sua família são prioridades. Localização Privilegiada: Viva o "Porquê" de Intermares Por que Intermares? Porque a vida deve ser prática e prazerosa! Você estará próximo de tudo:   Bares e Restaurantes, Para seus momentos de lazer!   Farmácias e Mercados Tudo à mão!  Academias, Igrejas, Postos de Gasolina. Faculdade Ciências Médicas. A OPORTUNIDADE ! Bate à Porta Não Perca Essa Chance Única! Atenção: As unidades estão com alta demanda devido à qualidade e localização. Este é o momento ideal para investir. A entrega está prevista para Outubro de 2026. Não deixe para amanhã a oportunidade de garantir seu futuro E HOJE! Restam poucas unidades disponíveis! Junte-se à Comunidade My Haus! Milhares de famílias já escolheram a segurança e a valorização de Intermares. Você está a um passo de fazer parte deste grupo seleto que viverá com exclusividade e conforto. Para mostrar a seriedade e transparência do nosso compromisso, você tem acesso ao nosso Registro de Incorporação: R-002-052045. Aja Agora! EU SOU ANA SILVA I CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 9204 F A CORRETORA QUE SELECIONA O MELHOR IMÓVEL PARA VOCÊ, POIS MINHA MISSÃO E TRANSFORMAR VIDAS ATRAVES DE NEGOCIOS IMOBILIARIOS BEM SUCEDIDOS E SEGURO. ENTRA EM CONTATO AGORA E AGENDA SUA VISITA (83) 9 9155-6137 – WhatsApp ANA SILVA

Vista para o mar e retorno garantido: conheça o Flat DVA Cabo Branco Imagine morar ou investir a apenas 20 metros do mar, em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Apresentamos o Flat DVA em Cabo Branco – uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, rentabilidade e localização privilegiada. Este flat possui 30 m² muito bem distribuídos, com 1 quarto, WC social, sala de estar/jantar, cozinha com área de serviço. Localizado no 3º andar, sua posição nascente garante uma vista deslumbrante para o mar e excelente ventilação natural. Entregue no sistema de porteira fechada, ele já está mobiliado e pronto para uso ou locação imediata. Atualmente opera com alta performance no Airbnb, gerando em média 1% de retorno mensal sobre o investimento, tornando-se uma excelente fonte de renda passiva. Além de todo o conforto e potencial de valorização, o flat aceita carro como parte de pagamento. Valor: R$ 499.000,00 Uma oportunidade que une mar, rentabilidade e sofisticação.

LANÇAMENTO EXCLUSIVO– MANGABEIRA PARK CLUBE! Seu futuro está aqui. Viva onde a cidade cresce e sua vida floresce. Você busca um estilo de vida elevado a um novo padrão? Então conheça o Mangabeira Park Clube, um lançamento exclusivo localizado na região das Três Mangabeiras, um dos bairros que mais cresce e valoriza em João Pessoa. Um projeto moderno, com arquitetura inteligente, design integrado à natureza e localização estratégica. Aqui, você estará conectado com tudo o que realmente importa: escolas, supermercados, hospitais, mobilidade urbana e o novo polo de desenvolvimento da cidade. O Mangabeira Park Clube é perfeito para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com conforto de clube, ou para quem busca um investimento seguro em um produto com grande potencial de valorização. ⸻ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: • Apartamentos com varanda gourmet em todas as unidades (exceto térreo e cobertura) • Elevador e uma vaga de garagem por unidade • Opções de apartamentos térreos com área privativa e coberturas exclusivas • Mais de 1.100 m² de área de lazer planejada nos mínimos detalhes ⸻ LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA: • Sala Play • Academia • Espaço Kids • Espaço Pet • Redário • Mini Market • Salão de Festas • Salão de Jogos • Playground • Espaço Coworking para quem trabalha em home office ⸻ SEGURANÇA COMO PRIORIDADE: • Acesso por biometria facial • Câmeras de vigilância 24 horas • Cerca elétrica, guarita e controle de entrada e saída • Sistema completo de proteção para sua família viver com tranquilidade ⸻ COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE: • Até 60% das unidades com vista definitiva para área verde preservada • 65% da área de lazer preenchida por vegetação • 100% das vagas de garagem com área permeável • Ventilação cruzada natural para mais conforto térmico ⸻ OPORTUNIDADE DE LANÇAMENTO: Tabela zerada e condições especiais para quem se antecipa. Garanta sua unidade no início das vendas e aproveite o melhor custo-benefício da região. Agende agora sua visita e conheça o Mangabeira Park Clube pessoalmente. Conforto, segurança e qualidade de vida estão à sua espera.

Apresentamos o mais novo empreendimento em Intermares, a apenas 250 metros do mar e com localização privilegiada, próximo à Avenida Mar Vermelho! Opções de plantas: • 2 quartos | 67,79m² – 1 vaga de garagem • 2 quartos | 58,40m² – 1 vaga de garagem • 3 quartos | 92,46m² – 1 vaga de garagem Diferenciais do empreendimento: • 01 Elevador • Fechaduras eletrônicas • Piscina adulto e infantil na cobertura • Brinquedoteca • Salão de festas • Espaço gourmet com churrasqueira • Playground com praça • Bicicletário A partir de R$ 485.000,00 Ideal para quem busca conforto, localização e lazer completo a poucos passos da praia. Entre em contato e agende sua visita!

Inspire. Expire. Sinta o ar puro de um parque, a brisa suave tocando seu rosto, a beleza do mar invadindo seu lar, o toque leve dos pés na areia… Essa é a essência do Parque Arbory: sua conexão perfeita entre o verde do parque e o azul do mar. Aqui, sua vida acontece entre a modernidade de um projeto único e a pureza da natureza, a apenas 500 metros da desejada Praia do Bessa, uma das joias do litoral norte de João Pessoa. Imagine-se caminhando de mãos dadas com quem você ama, sentindo o calor do sol e a emoção florescendo a cada passo. E mais: apenas 180 metros o separam do revigorante Parque Linear Parahyba II. No Parque Arbory, você é quem decide: entre o verde e o mar, cada escolha inspira um novo capítulo da sua história. Um novo conceito de viver Com espaços amplos e integrados, pensados para tornar a convivência em família ainda mais prazerosa, o Arbory une natureza e infraestrutura completa, em uma localização simplesmente estratégica! A poucos minutos do famoso Caribe Paraibano, você estará cercado de facilidades e charme por todos os lados. Assinado por talentos consagrados Projetado pela renomada arquiteta Leila Azzouz e com paisagismo de Bia Campelo, o empreendimento exibe uma fachada imponente, de design moderno, com muito vidro para valorizar a entrada da luz natural. Opções para todos os estilos de vida: • Apartamentos de 58m² a 158m² • Plantas inteligentes de 1, 2 ou 3 suítes • Varanda gourmet em todas as unidades • Rooftop 360º com vista panorâmica deslumbrante para o mar Lazer completo para todos os momentos: • Recepção acolhedora e funcional • Lounge lobby • Salão de festas • Kids Club • Pet Place • Terraço Wine Bar • Espaço Zen • Piscina no rooftop com apoio • Terraço Gourmet Compromisso com sua segurança e seu investimento A obra é garantida com Patrimônio de Afetação, o que assegura que seu imóvel estará 100% protegido. A DRX Construtora, desde 2011, é referência em qualidade, pontualidade e responsabilidade no mercado de João Pessoa. Agora, a vida que você sempre sonhou está ao seu alcance! Vamos conversar? Eu, da Ferreira & Silva, estou pronta para lhe apresentar cada detalhe deste empreendimento exclusivo, com atendimento personalizado e seguro. Ferreira & Silva – Transformando sua vida através de negócios imobiliários bem-sucedidos e seguros!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada! O Ilha de Kona está a apenas 700 metros do mar, no coração do Bessa — um dos bairros mais desejados de João Pessoa. Apartamentos com 55m², pensados para o seu bem-estar, com: • Área de lazer completa: piscina com prainha, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca. • Vaga de estacionamento privativa • Gás encanado para mais praticidade no dia a dia Tudo isso a partir de R$ 429.000,00! Ideal para quem quer morar com qualidade ou investir em uma localização estratégica. Ilha de Kona — seu refúgio urbano perto do mar.

LANÇAMENTO INCRÍVEL EM JOÃO PESSOA! Cidade das Flores: viva bem, com mais segurança, lazer e conforto! Chegou o Jardim Bogari, o primeiro condomínio do complexo Cidade das Flores, na região do Valentina, em João Pessoa – com localização estratégica perto de tudo: escolas, universidades, shoppings, supermercados e as principais vias da cidade. Aqui, morar é viver bem! Condomínio completo com estrutura de segurança de ponta: * Acesso automatizado por reconhecimento facial * Guarita elevada e tags para entrada nos blocos * Monitoramento por câmeras em todas as ruas * Sensores de presença externos Apartamentos diferenciados, com: * Infraestrutura para ar-condicionado * Piso em porcelanato e forro de gesso em todo o apê * Luminárias de LED (eficiência e economia!) * Bancadas em granito na cozinha e banheiros * Fibra óptica para internet de alta velocidade Tipologias para todos os estilos de vida: 2 e 3 quartos, entre 64,12m² e 88,25m², todos com varanda gourmet Unidades térreas com área privativa em L ou I Lazer completo em mais de 7.000m²: * Academia com mais de 150m², ambientes interno e externo * Campo gramado, quadras poliesportiva e de areia * Praça temática, espaço pet e salão de festas * Área gourmet com piscinas privativas * Piscinas adulto e infantil com fonte interativa É mais do que um condomínio. É um estilo de vida. Garanta sua unidade no lançamento com condições especiais de venda! Entre em contato e agende sua visita! Viva o natural, viva o requinte, viva o Jardim Bogari.

ENSEADA – O DESTINO DOS SEUS MELHORES MOMENTOS! Você já sentiu aquela vontade de desacelerar, respirar fundo e se conectar com o que realmente importa? O Enseada não é apenas um empreendimento, é uma experiência de vida onde cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em algo extraordinário. Imagine acordar com a brisa do mar, abrir a janela e sentir a energia da natureza ao lado de casa, enquanto se prepara para um dia cheio de possibilidades. Aqui, você vive o encontro perfeito entre conforto, sofisticação e a liberdade de estar a poucos metros da praia. Um refúgio urbano ao lado de uma área verde preservada, futura sede do Parque Parahyba 5. Flats de 20m² a 40m² para investimento e moradia inteligente. Unidades residenciais com 2 quartos (54m² a 60m²) e coberturas exclusivas. Localização privilegiada na principal avenida do Bessa, a passos do mar. UMA EXPERIÊNCIA DE LAZER COMPLETA! O Enseada traz uma infraestrutura digna dos melhores resorts, proporcionando conforto, conveniência e bem-estar para moradores e hóspedes: Restaurante sofisticado para momentos especiais. Mini market para o seu dia a dia. Lavanderia moderna para mais praticidade. Coworking para quem precisa estar sempre conectado. Spa para momentos de relaxamento absoluto. Piscina incrível para mergulhos revigorantes. Espaço Kids para a alegria dos pequenos. Academia equipada para manter o equilíbrio. Espaço Gourmet e Salão de Festas para celebrar a vida. Bicicletário e Storage Náutico para os amantes do esporte e do mar. INVESTIR NO ENSEADA É GARANTIA DE ALTA RENTABILIDADE! Metro quadrado a partir de R$ 12.600,00 Entrega em 48 meses após RI Oportunidade única para valorização e rendimento com locação por temporada Seja para morar, investir ou aproveitar cada instante perto do mar, o Enseada é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Garanta sua unidade e viva essa experiência! ANA SILVA-CORRERTORA DE IMÓVEIS CRECI: 9204 F

YAKÖ Vida em Constante Movimento. O Mar Como Sua Inspiração! Bem-vindo ao YAKÃ, um empreendimento extraordinário à beira-mar assinado pela renomada arquiteta Leila Azzuz. Um lugar onde a energia do azul do mar se encontra com sofisticação, conforto e qualidade de vida. Localizado na Praia de Ponta de Campina, um dos destinos mais desejados do litoral norte de João Pessoa. Aqui, as águas cristalinas, o clima agradável e a tranquilidade criam o cenário perfeito para viver e aproveitar momentos inesquecíveis. Um Residencial Pensado Para Todas as Pessoas Que Desejam Viver! Sofisticação desde a chegada: Hall de entrada deslumbrante integrado a uma recepção elegante Coworking moderno, para quem está sempre conectado e em movimento Lavanderia inovadora, trazendo mais praticidade para o dia a dia Lazer para quem valoriza bem-estar e bons momentos: Academia de alto padrão, para manter a saúde e o equilíbrio Brinquedoteca, onde a diversão não tem hora para acabar Salão de jogos, perfeito para encontros e desafios entre amigos Salão de festas, para comemorar os momentos mais especiais Espaço Winning, para encontros casuais e experiências únicas Viver o YAKà é viver à beira-mar, com exclusividade e conforto! Piscina de borda infinita com vista para o mar Restaurante sofisticado também com vista-mar No YAKà a união entre beleza, bom gosto e qualidade de vida se faz presente em cada detalhe. Um empreendimento para quem busca mais do que um lar, mas um estilo de vida incomparável! O ENCONTRO PERFEITO ENTRE SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E O MAR! Um empreendimento extraordinário que redefine o conceito de viver bem no litoral norte de João Pessoa. foi projetado para proporcionar uma experiência única, onde qualidade de vida, exclusividade e modernidade se encontram à beira-mar. Duas torres imponentes sobre uma área de 3.675m², com nove pavimentos e coberturas, trazendo um novo patamar de sofisticação para Ponta de Campina. 371 unidades entre flats, apartamentos, coberturas e flats, oferecendo versatilidade e conforto Metragens que variam de 24,13m² a 218,95m², atendendo a diferentes perfis de moradores e investidores Áreas Comuns Sofisticadas e Totalmente Equipadas! As áreas comuns, serão entregues equipadas e decoradas, com um paisagismo único. *YAKà E PARA VOCÊ INVESTIDOR*    OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE! Investir é entrar em um mercado altamente promissor, com rentabilidade garantida e uma localização estratégica que atrai turistas e investidores o ano inteiro! Localização Privilegiada Entre as melhores praias e pontos turísticos de João Pessoa, o YAKà está exatamente onde o turista quer estar. Um destino desejado por quem busca experiências únicas à beira-mar. Conceito Resort Residencial – Um Estilo 5 Estrelas Cada detalhe do empreendimento foi pensado para proporcionar uma experiência premium, com um lazer completo e estratégico que transforma cada estadia em um momento memorável. Um ambiente sofisticado, que fideliza hóspedes e se destaca no mercado de aluguel por temporada. Alta Valorização e Rentabilidade Valorização de até 70% sobre o valor investido! Oportunidade única de crescimento patrimonial com um empreendimento de altíssimo padrão Alto retorno no aluguel por temporada, com demanda aquecida o ano inteiro Acabamento premium e um projeto conceitual exclusivo, garantindo diferenciação no mercado Se você busca um investimento sólido, com valorização acelerada e rendimento expressivo, o YAKà é a escolha certa. Agende sua visita e descubra o seu novo lugar no mundo! Ana Silva – Corretora de Imóveis CRECI: 9204 (83) 9 9155-6137

Reserva Altiplano III – O endereço do seu novo começo! O Grupo Guedes Pereira, com 18 anos de excelência no mercado imobiliário de João Pessoa e sucesso absoluto nos lançamentos Reserva Altiplano I e II, tem a satisfação de apresentar o Reserva Altiplano III! Um Condomínio Clube completo para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer no bairro mais desejado da cidade. Destaques do Empreendimento: ✅ 5 blocos modernos com 280 unidades ✅ Elevador para mais comodidade ✅ Acabamento premium com porcelanato ✅ Gás encanado e portaria 24h ✅ Estrutura com depósito, administração, copa para funcionários e banheiros sociais Lazer para toda a família: Piscina com hidromassagem Academia moderna Salão de festas e salão de jogos ⚽ Mini quadra poliesportiva e mini quadra de areia Playground para a diversão das crianças Espaço pet para seu melhor amigo Redário e lounge para relaxar Localização privilegiada no Altiplano, um dos bairros mais nobres de João Pessoa, oferecendo praticidade, segurança e valorização garantida! Facilidade no pagamento: Financiamento acessível para quem deseja sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel com conforto e sofisticação. (83)9 9155-6137 Garanta sua unidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar. Ana Silva – Corretora de Imóveis CRECI: 9204

Conheça o lugar perfeito para fincar suas raízes! Um empreendimento pensado para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida na melhor localização dos Bancários! ???? Área de lazer completa, com: Piscina com bar e churrasqueira Dois espaços gourmet Parque infantil Dois salões de festas com área externa Dois solários no rooftop Infraestrutura moderna: ✔️ Dois blocos com elevador ✔️ Área arborizada, em frente à unidade de saúde ✔️ Próximo às maiores universidades de João Pessoa Facilidade no pagamento: Financiamento direto da planta com entrada facilitada! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. (83)9 9155-6137 Corretora de imóveis: Ana Silva CRECI: 9204

Apresentamos este * **Exclusivo, apartamento* de alto padrão, situado em uma das áreas mais nobres de João Pessoa, no bairro do Bessa. Este imóvel foi projetado para quem busca conforto, segurança e sofisticação, em uma localização privilegiada, pé na área e a poucos metros das mais belas praias da região. *Características do Imóvel:* - *Área total:* como não desfrutar de 55,43 a 60,84m² com divisões estratégicas para te oferecer o melhor conforto de viver bem!  - *Numero dos Quartos:* os apartamentos estão divididos entre 1 e dois dormitórios sendo uma suíte,  - *Sala ampla* com ambientes integrados e acabamento de primeira linha - *Cozinha gourmet* totalmente equipada - *Varanda com vista panorâmica* para o mar da cidade - *Área de lazer privativa:* piscina aquecida e bordas infinitas com Lauge mobiliado para você curtir seus dias quentes com toda sua família, espaço gourmet, churrasqueira, academia, coworking, Espaço Náuticos, oficina, poker Bar, Lavanderia e muito mas….. - *Garagem:* uma vaga de garagem coberta. *Diferenciais:* - Acabamento de altíssimo padrão - Projeto arquitetônico moderno - Condomínio com segurança 24 - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade *Venha viver o melhor do Bessa!* Agende já uma visita e descubra o que é morar em um lugar onde o luxo e a praticidade se encontram. *Entre em contato:* Telefone/WhatsApp: [839 9155-6137] E-mail: [anasilva.corretora88@gmail.com] Site: [anasilvacorretoradeimoveis.com.br]